Участок проектируемого торгового здания расположен на пересечении Ипподромской магистрали и ул.Военной.
Данная концепция предусматривает размещение двухэтажного торгового здания с размещением автостоянки в пропущенном этаже. На первом этаже предполагается размещение торговых залов и служебно-бытовых помещений. Второй этаж предполагает размещение фудкорта, а также производственных и складских помещений. В рамках развития концепции в летнее время предполагается использовать эксплуатируемую кровлю с элементами озеленения.