Сотрудниками компании была разработана концепция развития земельного участка, расположенного на перекрестке, образованном магистралью ул. Бориса Богаткова и ул. Федосеева. Размер земельного участка составляет 5111 м2.
Согласно карте градостроительного зонирования города Новосибирска, объект находится в пределах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД1). Для участка рассматривается следующие разрешенные виды использования: средне-этажная жилая застройка; многоэтажная жилая застройка; гостиничное обслуживание.
По результатам работы был выпущен альбом предпроектных проработок, в котором предложено 5 вариантов концепции развития, включающих в себя:
- реновацию участка
- комплексный подход к инфраструктуре
- современный взгляд на благоустройство
- обновленный дизайн городской среды
Для привлечения инвесторов для заказчика был разработан регламентный буклет с размещением на нем выбранного варианта.